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未開先火!這個樓盤必將成為環望京高端住宅的主角!-北京搜狐焦點

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近日來,目前市面上最受追捧的產品類型,155平米以上的優質平層在環望京區域受到高素質家庭型置業人群的廣泛關注。這一類產品,無論是在家庭居住的實用度方面,還是在高凈值家庭的資產配置方面,都有顯著的優勢。其典型,便是中海望京府、未來金茂府和華潤置地未來城市三個項目。

中海望京府與未來金茂府近日已相繼開盤。中海望京府為首期,貨量相對較少。而未來金茂府房源800余套,首開去化約32%,后續還有580多套房源待推出,不必恐慌,客戶們仍然保有充分的選擇空間。

相對于已見分曉的以上兩盤,筆者認為即將開盤的產品力更強勢的華潤置地未來城市需要重點關注。

據悉,華潤置地未來城市本期開盤預計在7月初,推出樓棟為一線臨河的B05#樓,僅105套房源,數量十分稀缺,主力戶型為155-205㎡。我們從華潤內部了解到:B05#樓蓄客情況非常好,現有客源已經能滿足開盤最大去化,本周五已經停止本棟房源的蓄客登記。為了滿足更急迫的客戶需求,項目在今天應需啟動最后一棟B04#樓的蓄客。下面讓我們來揭秘一下這個熱盤的稀缺基因。

多重稀缺屬性,終極置業之選

首先,有別于中海望京府和未來金茂府,華潤置地未來城市是市面上稀少的存量非限競商品房。眾所周知,限競房在資產配置上是有一定的劣勢的,相關政策規定:購房者在取得房產證五年內,不得出售。據統計,目前北京限競房項目已經破百,新增非限競地塊僅5塊,純商品住宅隨著存量去化愈加緊俏;受“70/90”政策影響,市面產品類型向90平左右的小戶型和偽別墅產品兩極分化,大平層更是稀少。華潤置地未來城市作為市場上稀有的“純商品大平層”房源,整合溫榆河美景、濱水公園、商街、交通系統等資源,打造全體系優居生活,集多重臻稀屬性于一身,客戶追捧不難理解。

△ 北京住宅供應結構變化表

熱點區域,緊跟政策紅利

華潤置地未來城市所處的未來科學城是全球“科創高地”,北京“三城一區”科技戰略主場,憑借政策紅利與產業優勢,近年來迅速崛起,成為北京甚至全國科學研發新高地。

△北京市三城一區規劃圖

目前,已有中國商飛、神華集團、國電、中海油等20家央企入駐,小米智慧產業基地、生命科學園醫藥科技中心紛紛擇址未來科學城,吸納近萬名專業精尖人才,未來發展空間很大,對于購房者來說,區域發展潛力關系到房子的升值空間,未來科學城可謂是價值洼地。

完善生活配套,未來清晰可見

占位未來科學城核心位置的華潤置地未來城市,最大的優勢便是交通的便利性,項目于地鐵17號線上筑,同時下建公交樞紐站,可實現站內換乘,出行很便捷。此外華潤置地未來城市是區域內唯一一線臨河項目,坐擁5000畝溫榆河景觀資源,還有濱水公園可供平時休憩娛樂,環境優美十分宜居。不僅如此,項目自配2.5萬㎡國際商街,涵蓋餐飲、娛樂、生活、教育、休閑于一體,日常生活需求都能滿足,生活非常便利。

△華潤置地未來城市TOD效果圖

敞闊大平層 奢適居住感

華潤置地未來城市主打的205m2經典戶型,布局方正,三開間朝南,采光性、通風性都很優秀,做到270°觀景俯瞰溫榆河美景。受“7090”政策影響,市場上宜居的改善型住宅很少,大平層更是稀缺,華潤置地未來城市這款戶型,軒朗敞闊,居住很舒適。另外項目為精裝交付,均選用頂級國際品牌,如杜拉維特、西門子或同等國際一線品牌。尖端科技RGF PHI空氣凈化系統及新風系統,跟白宮、五星級酒店用的是同款。全智能馬桶、微烤一體機、洗碗機等也家電也都選用高端品牌,總的來說華潤置地未來城市品質感很高,綜合實力很強。

△華潤置地未來城市樣板間實景圖

央企華潤之作 發展潛力鑒證

華潤置地大家都很熟悉,華潤置地是內地最具實力的綜合性地產開發商之一,更是在2019中國房地產百強企業排行榜中,位列第8,并連續三年榮膺中國商業地產TOP100榜首。華潤置地未來城市是品牌里程碑式力作,有華潤置地的強大企業背景依托,項目不僅是未來科學城的地標之作,更是作為發展引擎之一,為整個區域帶來煥新的活力,助力未來科學城騰飛。

△華潤置地未來城市效果圖

從案場情況來看,華潤置地未來城市優越的區位價值、強勢的產品力的更是得到了客戶高度認可,前期超額蓄客量也完美印證了華潤置地非凡的凝聚力。建議置業的各位,在沒看過華潤置地未來城市之前,先別輕易下決定,這樣的優質項目千萬不能錯過。

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